Beneficios de invertir en FIBRAs con Certificaciones LEED y EDGE Advanced

Invertir en FIBRAs confiables: Certificación EDGE Advanced

En enero de 2022, Fibra Mty obtuvo la prestigiosa Certificación EDGE Advanced (Excellence in Design for Greater Efficiencies). Este es un sistema de certificación internacionalmente reconocido que tiene como objetivo promover la construcción de edificios más sostenibles. El mismo evalúa la eficiencia de los proyectos en tres áreas clave: energía, agua y materiales.

Con este hito, la empresa se convirtió en la primera FIBRA en México en obtener este reconocimiento, lo que subraya la importancia de la sostenibilidad dentro de su modelo de negocio. Esta certificación es un reflejo de su compromiso no solo con la rentabilidad económica, sino también con el bienestar del entorno y las comunidades donde opera.

Este reconocimiento demuestra que la empresa ha implementado soluciones tecnológicas y arquitectónicas que permiten un uso mucho más eficiente de estos recursos naturales. Además, se ha puesto énfasis en la elección de materiales de construcción que tienen un menor impacto ambiental, contribuyendo significativamente a la reducción de las emisiones de carbono asociadas con el proceso de construcción.

Eficiencia energética y responsabilidad ambiental

La sede corporativa de la empresa incorpora tecnologías avanzadas que permiten optimizar el consumo de energía, reduciendo significativamente el uso de recursos no renovables. Entre estas tecnologías destacan los sistemas de iluminación LED de bajo consumo y los sistemas de control inteligente de climatización, que ajustan la temperatura de los espacios en función de la ocupación y la hora del día.

El uso de energía renovable también forma parte de los esfuerzos de la empresa. Aunque no todos los edificios operan al 100% con energías renovables, la firma ha adoptado un enfoque de eficiencia energética que incluye la integración de fuentes renovables en su mix energético, promoviendo un modelo de negocio más verde.

En cuanto al uso del agua, la empresa también ha realizado importantes mejoras. En su sede corporativa, ha implementado sistemas de reciclaje de aguas grises que permiten reutilizar el agua proveniente de lavabos y duchas para usos no potables, como el riego de áreas verdes. Esta práctica contribuye a reducir significativamente el consumo de agua potable, un recurso cada vez más escaso en muchas regiones de México.

Materiales amigables con el ecosistema

Fibra Mty optó por materiales que no solo son más duraderos, sino que también tienen un menor impacto ambiental en su producción y disposición final. Entre estos materiales, se encuentran opciones que utilizan menos recursos naturales y que son fácilmente reciclables.

Además de elegir materiales menos dañinos para el medio ambiente, la empresa ha trabajado en el diseño de sus edificios para minimizar los residuos generados durante el proceso de construcción. Esto incluye la implementación de prácticas de construcción más eficientes, como el uso de prefabricados, que reduce la cantidad de desechos generados en el sitio de trabajo.

Un paso más hacia la sostenibilidad, un paso más hacia un mejor futuro

El compromiso de la empresa con la sostenibilidad no termina con la obtención de la Certificación EDGE Advanced. En marzo de 2022, la empresa inició el proceso de certificación LEED O+M (Leadership in Energy and Environmental Design for Operations and Maintenance) para su portafolio de oficinas. Esta certificación está enfocada en mejorar el rendimiento ambiental de los edificios existentes, especialmente en lo que respecta a las operaciones y el mantenimiento.

La certificación LEED O+M tiene un enfoque más amplio que la certificación EDGE, ya que evalúa aspectos como el manejo de los residuos, el uso eficiente de recursos en el día a día y la mejora continua en las operaciones de los edificios.

Beneficios para la confiabilidad de quienes quieren invertir en FIBRAs

El enfoque sostenible de la empresa genera notables beneficios para la confiabilidad de sus inversiones. La adopción de prácticas que reducen el impacto ambiental no solo contribuye a la creación de un futuro más sostenible, sino que también genera ventajas financieras.

Los edificios con certificaciones como EDGE y LEED O+M suelen tener un mayor valor en el mercado, ya que se perciben como más eficientes y con menores costos operativos a largo plazo. Esto se traduce en una mayor rentabilidad para los inversionistas.

Además, el cumplimiento de estándares internacionales de sostenibilidad aumenta la credibilidad de la empresa ante las autoridades regulatorias y los grupos de interés, lo que puede resultar en condiciones más favorables para futuras negociaciones y contratos.

Fibra Mty: una empresa que demuestra con hechos que es posible ser rentable y sostenible al mismo tiempo

El compromiso de la empresa con la sostenibilidad y con quienes desean invertir en FIBRAs confiables ha sido clave para su éxito en el sector inmobiliario. La obtención de la Certificación EDGE Advanced y el inicio del proceso de certificación LEED O+M son solo algunos de los pasos importantes que la empresa ha dado hacia la construcción de un futuro más sostenible.

Al continuar con su enfoque en la eficiencia energética, el uso responsable del agua y la selección de materiales más sostenibles, la empresa no solo cumple con sus objetivos de sostenibilidad, sino que también ofrece un modelo de negocio que puede servir de inspiración para otras empresas del sector.

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